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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

餘澤龍締造世界級休閑產業品牌

記者 程偉 吳純妮 發自廣州2012年12月22日下午1時，《天下潮商》記者應約前往位於廣州松園賓館的廣州潮汕商會專訪餘澤龍會長，抵達那裡時，適逢碰上他們與曾國藩文化促進會以及曾國藩酒業有限公司的簽字儀式正在熱烈舉行中。松園賓館坐落於風景秀麗的白雲山麓，南湖之濱，這裡山清水秀，風景宜人，極富南國園林特色。廣州潮汕商會正是孕育在這樣清幽的環境中，成長為具有濃鬱文化氛圍的潮汕商會。下午2時，《天下潮商》記者與餘澤龍在會長辦公室正式進行深度對話，餘會長祖籍廣東陸豐，是留美海歸派，他坦言創業20多年來首次正式接受媒體專訪，他從“文化立會”話題開始，向我們展示瞭一個年輕商會所具有的活力和潛力。他務實低調的商人作風也給記者留下深刻的印象。文化立會 創建良好平臺廣州潮汕商會正式成立於2010年7月22日，目前有200多個會員，是部分潮汕籍精英企業傢在廣州所形成的一個協會組織。會員企業主要從事實業、房地產、飲食、服裝、酒業以及服務業等行業。各個會員企業間從技術上、業務上形成瞭互助合作關系，尤其在經濟不景氣的環境下，有些企業面臨著一些發展的瓶頸。商會積極尋求引進先進的企業管理和文化理念，幫助會員企業通過技術創新，尋找新的出路，並實現資源互補，強強聯合。同時商會也為會員企業提供資金短期的借貸，幫助會員渡過難關。“饒宗頤老先生是我們商會的榮譽會長，他也一直教育我們一定要重視文化。”在餘澤龍會長的帶領下，商會經常舉辦一些與文化有關的聚會，並邀請文化界名人來商會組織講座。通過這些講座以及與文化界人士的交流，借此提高潮商的文化素養。商會近期和“曾國藩文化促進會”形成瞭戰略合作夥伴，是想借用“曾國藩文化”為商會註入新的文化元素。商會一直在尋求更好地引進各種優秀文化，帶動會員企業對文化的重視，這樣才能更好傳承潮汕傳統文化，更好地教育下一代。餘會長希望能夠通過這個平臺為潮商樹立正面的形象。“在和世界各國的交往中，我認為文化的傳承是經濟發展的第一要素。潮汕人固有的創業精神如果再加上深厚的文化底蘊，企業的發展會更加快速。如赫赫有名的潮籍企業傢馬化騰先生便是具有高學歷的一位商人。如何讓潮汕企業傢繼續發展，發揚優質的潮汕文化傳統，保持創業的沖勁，建立高端的世界性理念和營商智慧，這些都與提升商人的文化素養密切相關。”餘會長也是經過深思熟慮，才決定到把文化放在先行的位置。餘澤龍提到，過完春節後將召開會議，探討如何落實各個企業的文化培訓，建立新的企業文化標準，樹立新的形象，幫助企業走得更遠。同時也將愛心慈善事業提到議事日程上，如聯合其它組織設立愛心慈善基金，建立一個幫助貧困大學生的基金，帶領潮籍學生到企業去實習，或者通過集中培訓，讓學生到社會和企業去發展。餘會長坦言，商會目前還比較年輕，有很多方面需要向其它商會學習。廣州潮汕商會自成立以來，在餘澤龍會長的積極倡導下，商會被定位為“文化立會”，利用文化交流使得各個企業具有瞭高度的凝聚力。商會不斷加強與其他兄弟商會的交流，力爭為潮汕企業傢在廣州創建一個良好的平臺。常務副會長兼秘書長吳漢龍也為商會的基本工作總結出瞭8字關鍵詞：傳承、完善、發展、回饋。專註技術 引領行業潮流1993年初，餘澤龍從美國留學歸來，經過一系列的市場調查後，決定往泳池水療設備產業方向發展，不久他開始著手註冊泳池水療設備品牌爵仕（Jazzi），註冊商標之路較為曲折，直到1996才成功註冊瞭商標。當時中國的這個行業並沒有什麼品牌，然而那時的餘澤龍已經具有強烈的品牌意識，所以他一開始就決定先把商標註冊下來。創業之初，他的企業主要從事加工制造美國同行業中一個非常有名的品牌的OEM產品，與這個品牌合作兩年後，餘澤龍嘗試要與這個品牌的老板洽談更全面的合作，遭到對方的直接拒絕，對方甚至斷言中國人無法制造出這樣高質量的產品，這激起瞭他捍衛民族尊嚴的鬥志。他立志要和這個品牌一較高下，並開始帶領投資團隊進行研發。一開始他的產品定位在中低端，1997年，受金融危機影響，他重新定位企業更健康長遠的發展思路：如果隻做中低端產品，那麼企業是無法長久生存的。他再到美國進行考察和學習，深切感受到通過手工業的制造遠遠跟不上自動化制造的生產效率，所以他開始大規模引進自動化設備，並逐漸帶領企業往高端方向發展。如今他的企業已配備有12萬平方米的規模宏大廠房，這是中國乃至世界這個行業的第一大工業廠房。水處理是傳統產業，這個產業的創新速度相對比較慢，發展空間比較有限，市場終端也逐漸趨於飽和，餘澤龍領導的廣東爵仕泳池水療設備有限公司做全球營銷的定位是以渠道為主，終端為輔。Jazzi產品是屬於高端的休閑產品，百分之七十是外銷的，工廠的產值取決於國外的經濟狀況。經濟景氣時，市場購買力強，產值就會加大；經濟不明朗時，消費力減弱，產值因此也會受到影響。餘澤龍也在思考如何逐漸提高該產品在國內的市場占有率，讓更多人享用Jazzi產品。他對中國未來的市場充滿信心，主要是人們對生活品質的追求越來越高，對健康的重視程度也越來越高。現在全世界有50多個國傢在使用爵仕公司的Jzaai產品。爵仕公司現已躋身國傢高新技術企業行列，是亞洲僅有的集全套泳池設備及水療設備的研發、生產、銷售及工程支持的行業龍頭企業。民族企業能夠崛起，也讓他由衷地感到自豪。身為爵仕公司掌舵人的餘澤龍，至今仍然堅持親自到車間設計新產品，每當有新產品從他的手中誕生時，他都有一種強烈的滿足感。他強調企業傢要務實，並把自己歸類為技術型商人。他認為引領這個行業發展的核心技術是設計、成本的控制以及過濾的質量，把一個企業的質量和口碑都做好是非常重要的。餘澤龍20年來專註於休閑產業發展，成功締造全球泳池水療設備第一品牌Jazzi。權威人士評價他一直在引領著世界泳池水療設備行業潮流，推動瞭中國泳池水療設備產業提前10年進入世界一流水平。如今Jazzi品牌和另外一個外國品牌並列該行業世界第一品牌。從OEM到自有品牌，從手工到自動化，從產品中低端到高端，餘澤龍把產品打造成世界級品牌，當他把產品做到行業頂峰後，也開始瞭多元化發展。2008年，餘澤龍開始進軍商業地產。目前他在東莞投資六百多畝地，正在規劃建造住宅、別墅和高端養老院，將發揮巨大的產業價值。他表示對老年產業非常感興趣。他說他到鄂爾多斯(600295,股吧)參觀後，發覺那邊在老年產業這方面做得非常好，他也因此收獲瞭不少經驗。他認為，中國人口老齡化速度加快，國傢在這方面的相關配套比較缺乏，需要民間企業的大力扶持，以此彌補國傢在老年產業方面的缺陷。目前這個產業還處於起步階段，但這個產業具有非常大的市場發展空間。酷愛收藏解讀文化真諦“除瞭做企業之外，我還是一個收藏傢，在海外經商留學的過程中，我發覺中國很多文物流失在國外，20年來，我不斷地在找尋中國流失到海外的文物。我認為流失的文物回歸祖國，對文化的傳承、對文物的保護是有重大意義的。”餘澤龍坦言，收藏古董是他最大的興趣所在。他特別提到他所收藏的一套八國聯軍攻打中國的手繪戰爭地圖，是他在海外從一個臺灣高官手中買過來的，這位臺灣高官已經收藏瞭30年。值得一提的是，這份收藏品裡有一幅涉及到釣魚島是中國固有領土的地圖。通過這10多年來的收藏，他也成為瞭廣東省最大的收藏傢之一。目前他正在修建一個定位非常高端的民間博物館。餘澤龍談到收藏之所以是他最大的興趣。一是傢庭教育問題，受其父親的影響；二是在他去海外留學經商的過程中，看到早期中國很多文物價錢都非常低廉，這也燃起瞭他追尋文物的鬥志。“我之所以非常重視商會的文化傳承，也是有受到收藏古董這個愛好的影響。就每件古董而言，裡面所蘊含的歷史文化內涵，有很多值得我們好好去研究。”“從創業到現在，我的親身體驗就是一個人的文化素養和經濟實力是成正比的，如果隻強調發展經濟，而不註重文化方面的提升，那麼隨著時間的推移，其企業的經濟態勢就會越來越弱。”從熱愛收藏古董的餘澤龍身上，我們不難看出他對文化的執著追求和傳承決心。正是他有著堅定的文化信仰、務實的商人作風、並且專註於開發高端的核心技術，引領其走向世界級休閑產業的巔峰。“我認為新潮商有一個共同的特性：接觸新事物比較敏感、快捷，決策更加明朗、果斷。潮汕人傳統教育的影響是非常大的，在這種影響下，我們潮汕人做事比較務實、比較專註。潮汕老一輩商人的成功之道對我也有重大的影響。”var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-30/1507670南屯區房貸26.html

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